Confiez nous votre colocation
et capitalisez en toute sérénité !

Une gestion locative haut de gamme et complète à prix très compétitif ?
C'est ici que ça se passe.
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    Propriétaire ?
    Confiez nous votre bien, on
    s'occupe de tout !

    Chez ColocR, notre vision de la gestion locative est un service complet et haut de gamme pour satisfaire une clientèle exigeante tant du côté investisseurs que du côté locataires.
    • 1
      Recherche de locataires
      en architecture ouverte

      Nous utilisons les plateformes et réseaux sociaux les plus efficaces afin de trouver les meilleurs candidats.

    • 2
      Des tarifs clairs, transparents
      et ultracompétitifs

      Pas de frais cachés pour vous ni pour vos locataires afin d'éviter des frais d'agence dissuasifs pour les jeunes actifs.

    • 3
      Accompagnement
      de A à Z

      Confiez nous vos clés, on s'occupe de tout ! Nous restons disponibles pour vous accompagner dans toutes vos formalités.

    0 %

    de rentabilité nette moyenne sur nos réalisations hors plus-values latentes

    0

    impôt sur vos revenus immobiliers (LMNP, LMP ou para-hôtelier)

    0 %

    d’augmentation minimum du loyer en colocation

    0

    frais d’agence

    Gestions réalisées

    À 650€ par chambre en moyenne tout compris en banlieue parisienne, nous attirons un public de qualité. Chaque bien est unique et offre un potentiel spécifique. Contactez nous pour obtenir une estimation de loyer en colocation !

    Besoin d’aide sur l’ameublement ?

    Pas de vrai clé en main sans un service d'aménagement ! Nous connaissons les meilleurs références de meubles, cuisines, équipements et électroménager qui permettent d'alier durabilité, confort et design, tout en restant bon marché. Nos entrepreneurs savent que nous sommes intransigeants sur les délais afin que les appartements produisent des loyers le plus rapidement possible. Efficacité et rapidité sont les clés d'une mise en location réussie. Contactez nous pour connaître le budget à prévoir.
    Séjour cuisine avant Séjour cuisine après

    Gestion locative à prix imbattable

    Un tarif simple, clair et transparent. Choisissez la formule la plus adaptée à vos besoins.
    Formule All Inclusive
    8.9%89.99
    TTC des loyersbilled yearly
    Gestion locative complète

    Gestion locative complète

    Encaissement des loyers et gestion du dépôt de garantieEncaissement des loyers et gestion du dépôt de garantie
    Indexation du loyer et régularisation des chargesIndexation du loyer et régularisation des charges
    Assistance pour les formalités administrativesAssistance pour les formalités administratives
    Gestion de la relation avec les locataires et fournisseursGestion de la relation avec les locataires et fournisseurs
    Envoi des quittances et compte rendu de gestionEnvoi des quittances et compte rendu de gestion
    Relances du locataire et garant en cas d'impayésRelances du locataire et garant en cas d'impayés
    Gestion des sinistres et de l'entretien courantGestion des sinistres et de l'entretien courant
    Supervision du ménage hebdomadaire dans les colocsSupervision du ménage hebdomadaire dans les colocs


    Commercialisation, en illimité quelque soit le nombre de rotations



    Commercialisation, en illimité quelque soit le nombre de rotations

    Prises de vue de l’appartement photo & videoPrises de vue de l’appartement photo & video
    Diffusion de l'annonce et recherche de locatairesDiffusion de l'annonce et recherche de locataires
    Vérification des dossiers et sélection des candidats Vérification des dossiers et sélection des candidats
    Rédaction et signature des baux et actes de cautionRédaction et signature des baux et actes de caution
    Réalisation des états des lieux d'entrée et de sortieRéalisation des états des lieux d'entrée et de sortie
    Formule Flex
    3,9%59.99
    TTC des loyersbilled yearly
    Gestion locative complète

    Gestion locative complète

    Encaissement des loyers et gestion du dépôt de garantieEncaissement des loyers et gestion du dépôt de garantie
    Indexation du loyer et régularisation des chargesIndexation du loyer et régularisation des charges
    Assistance pour les formalités administrativesAssistance pour les formalités administratives
    Gestion de la relation avec les locataires et fournisseursGestion de la relation avec les locataires et fournisseurs
    Envoi des quittances et compte rendu de gestionEnvoi des quittances et compte rendu de gestion
    Relances du locataire et garant en cas d'impayésRelances du locataire et garant en cas d'impayés
    Gestion des sinistres et de l'entretien courantGestion des sinistres et de l'entretien courant
    Supervision du ménage hebdomadaire dans les colocsSupervision du ménage hebdomadaire dans les colocs


    Commercialisation



    Commercialisation

    Honoraires de recherche de locataire :
    75% TTC du premier loyer mensuel
    Honoraires de recherche de locataire :
    75% TTC du premier loyer mensuel
    Frais d'établissement d'état des lieux :
    3€ HT / m2 (minimum 100€ HT)
    Frais d'établissement d'état des lieux :
    3€ HT / m2 (minimum 100€ HT)
    Contactez-nous

    Vous avez des questions ?
    Nous avons les réponses.

    Nos experts sont à votre disposition, n'hésitez pas à nous contacter.

    La colocation n'attire que des étudiants ?

    Notre locataire type est un jeune actif de 25 ans. A budget comparable, nos propositions de logement sont imbattables, à condition de vouloir vivre en communauté ce qui est justement très recherché par les jeunes d’aujourd’hui.

    Comment trouvez vous les locataires ?

    Nous fonctionnons en architecture ouverte : annonces immobilières, plateformes spécialisées, réseaux sociaux, candidatures spontannées. Notre objectif est de trouver les meilleurs locataires le plus rapidement possible.

    Comment son répartis les frais ?

    Chez ColocR, nous privilégions la gratuité pour les locataires. Des frais d’état des lieux et rédaction de bail peuvent avoir un effet dissuasif et repousser d’excellents profils. La colocation est un mode de vie mais aussi un choix économique.

    Peut-on confier à ColocR un bien hors colocation ?

    Nous avons également des locations meublées classiques et locaux commerciaux. Notre expertise en colocation n’enlève rien à notre savoir faire en gestion locative “traditionnelle” ou nous appliquons la meme efficacité, réactivité et rigueur

    Qu'est ce qui est compris dans vos tarifs ?

    Nous sommes des adeptes du tout compris et avons choisi de communiquer en toute transparence. Pas de frais cachés, pas de mauvaise surprise. Consultez nos tarifs, tout y est.

    Quelle formule choisir ?

    Tout dépend du nombre de rotations attendu. Une recherche de locataire chaque année représentera 6,25% du loyer annuel, deux locataires 12,5%, etc. Ou alors ZERO en formule All Inclusive 🙂

    Quel est votre taux de vacance ?

    Sur nos actifs ZERO. Nous commençons la recherche de locataire dès réception du préavis et parvenons à relouer le jour même du départ dans la grande majorité des cas. La réactivité est la clé de la réussite dans notre métier.

    Quelles sont vos garanties ?

    Nous sommes investisseurs avant d’être agents immobiliers et vous proposons d’appliquer une stratégie élaborée au fil de nos 15 années d’expérience cumulée en colocation. En d’autres termes, nous “vendons” ce que nous faisons.

    Vous êtes investisseur ?
    Découvrez notre offre et obtenez 7% de rentabilité

    Pourquoi ne pas continuer à investir si il vous reste de la capacité d'emprunt ? Nous serions ravis de vous présenter nos biens disponibles adaptés à la colocation, et ce gratuitement, sans frais d'agence ni frais cachés.

    Contactez-nous

    Nos équipes sont à votre disposition pour avancer sur votre projet.





      Expertise

      Nous vendons ce que nous connaissons et vous offrons un retour d'expérience sur 15 années cumulées en investissement colocatif.

      Transparence

      Pas de frais d'agence, conseil et accompagnement gratuits… les biens que nous proposons sont sélectionnés en toute indépendance.

      Confiance

      Un service de gestion dédié spécialisé en colocation meublée ainsi qu'une offre d'aménagement pour vous libérer de toute contrainte.

      Contact

      contact@colocr.fr

      01 84 20 36 87

      105 Rue Anatole France,
      92300 Levallois-Perret