Tarifs
A propos
62 rue de Caumartin 75009 Paris
SAS au capital de 10 000,00 euros – Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro : 890 446 511
TVA : FR91890446511 – Compte Séquestre : BRED Boulogne Billancourt
Carte Professionnelle Transaction et Gestion n°: CPI 7501 2021 000 000 065
Responsabilité Civile Professionnelle : Axa France IARD
Contact : 01 84 20 36 87 – contact@colocr.fr
Tarifs applicables au 1er janvier 2021
Honoraires de transaction :
Les coûts du service de ColocR, agissant en qualité de prescripteur immobilier sont pris en charge par le promoteur.
Aucun pour l’acheteur en cas de VEFA
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Accompagnement complet VEFA :
- Assistance dans le choix des matériaux et Travaux Modificatifs Acquéreurs
- Accompagnement ou représentation lors des visites chantiers (cloisons et pré-livraison)
- Accompagnement ou représentation lors de la livraison
- Émission et suivi des réserves auprès du promoteur et activation de la garantie de parfait achèvement.
Honoraires : 600 EUR TTC
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Aménagement d’un bien en colocation incluant :
- L’achat, la livraison et le montage des meubles,
- La fourniture et pose d’une équipée,
- l’achat et la mise en service de l’électroménager,
- la fourniture et pose des équipements divers.
Honoraires : 2,000 EUR TTC.
Coûts d’ameublement : Budget moyen de 17,000 EUR TTC à prévoir pour un T5 neuf ou rénové entièrement vide.
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Honoraires de gestion locative :
Formule ALL INCLUSIVE 8.9% TTC des loyers mensuels charges et taxes comprises
Formule FLEX 3.9% TTC des loyers mensuels toutes charges et taxes comprises
Gestion locative incluant :
- La gestion de la relation avec les colocataires
- L’accès à un expert dédié pour vous accompagner et vous conseiller
- La collecte des loyers et la gestion du paiement des charges et du dépôt de garantie (hors coûts des procédures amiables et judiciaires de recouvrement des loyers).
- L’envoi des avis d’échéance de loyer, des quittances de loyer et le réajustement des loyers et des charges
- La gestion du ménage hebdomadaire par notre partenaire prestataire de services en cas de colocation.
- La gestion des travaux, petites réparations et interventions diverses (hors coûts des travaux, pièces, main-d’œuvre)
Honoraires de commercialisation :
Formule FLEX : 75% TTC du premier loyer mensuel toutes charges et taxes comprises + 3,60 Euros TTC par m² avec un minimum forfaitaire de 120 Euros TTC par état des lieux
Formule ALL INCLUSIVE : Gratuit en illimité quel que soit le nombre de rotations
Service de commercialisation incluant :
- La prise de photos et de vidéos du bien
- La rédaction et diffusion multiplateforme des annonces locatives
- L’organisation des visites
- La constitution des dossiers des candidats
- La sélection des locataires
- La rédaction et signature des baux
- L’état des lieux d’entrée et de sortie
NB : Le modèle de ColocR repose sur un principe de gratuité pour les locataires. Notre objectif est d’attirer les meilleurs candidats pour nos clients, en optant pour le zéro frais.
Honoraires en sus quelle que soit la formule choisie :
- La gestion et supervision des sinistres nécessitant une déclaration et un suivi auprès des compagnies d’assurance : Forfait de 250 EUR HT soit 300 EUR TTC
- La représentation du Mandataire en Assemblée Générale: Forfait de 250 EUR HT soit 300 EUR TTC
- La gestion et le suivi des contentieux pour impayés de loyers au-delà des relances d’usage : Forfait de 250 EUR HT soit 300 EUR TTC
- La gestion et supervision des interventions complexes et travaux lourds dont le montant facturé excède 2000 EUR TTC : 4% HT soit 4,8% TTC du montant TTC des travaux lorsque celui-ci dépasse 2000 EUR TTC
Réparations et entretien courant : ColocR recommande à ses clients de prévoir dans le plan de financement un minimum de liquidités disponibles pour pouvoir faire face aux frais de réparation et d’entretien des biens qui sont à la charge du propriétaire. A ce titre, il convient notamment de prévoir un renouvellement des meubles et un rafraichissement du bien au minimum tous les 10 ans.